Schouwenhaghe Makelaarsgroep B.V.

Windlustweg 19
2242 HK Wassenaar
Tel: 070-5179047
wassenaar@schouwenhaghe.com
Van Zuylen van Nijeveltstraat 24, 2242 AP Wassenaar Vraagprijs € 845.000,- k.k. Huurprijs € 3.500,- p.m.
Van Zuylen Van Nijeveltstraat 24 in Wassenaar 2242 AP

Omschrijving

In de verrassend rustige 'zijtak' van de Van Zuylen van Nijeveltstraat (bij de Lus) ligt dit ruime familiehuis met aangebouwde garage, voor- en achtertuin, 4/5 slaapkamers.

Indeling: Entree aan de zijkant van het huis, hal, entree naar de L-vormige eet/zit/studeerkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, dichte keuken.

1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met balkon aan voorzijde en ensuite aan de achterzijde eveneens voorzien van balkon, kabinet, badkamer met bad en toilet.

2e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers met dakkapel, kabinet, cv-opstelling en een vliering.

De omgeving kenmerkt zich door een rustige straat, soortgelijke woonhuizen en over het algemeen bewoond door jonge gezinnen. Scholen, winkels en uitvalswegen liggen in de directe omgeving. Thans is het huis gedecoreerd met gedateerde materialen.

Bijzonderheden:
Bewonersclausule van toepassing
Ouderdomsclausule van toepassing
Geen EPA
Geen beschermd stads en dorpsgezicht
Oplevering in overleg
na verbouwing te huur voor € 3.950,-
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 845.000,- kosten koper Huurprijs € 3.500,- per maand Waarborgsom € 3.850,- Specificatie geindexeerd Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1937 Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 282 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2006, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (18.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 4734 Oppervlakte 282 m² Eigendomssituatie Volle eigendom