Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nachtegaallaan 1 in Wassenaar 2243 EL

Nachtegaallaan 1

2243 EL Wassenaar
Vraagprijs € 4.850.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Midden op riant perceel, centraal in Wassenaar gelegen fantastische vrijstaande villa, turn key, met 4 woonvertrekken, 5 kamers op de eerste verdieping, 3 kamers op de tweede verdieping, 3 badkamers, een grote woonkeuken, uitstekende bezonning, fraai aangelegde tuinen en terrassen, A1 locatie.

Een indruk: Fraai entree met brede toegang, , een lange U-vormige oprit met in- en uitrij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 513 m² Aantal kamers 13
Lees meer

Omschrijving

Midden op riant perceel, centraal in Wassenaar gelegen fantastische vrijstaande villa, turn key, met 4 woonvertrekken, 5 kamers op de eerste verdieping, 3 kamers op de tweede verdieping, 3 badkamers, een grote woonkeuken, uitstekende bezonning, fraai aangelegde tuinen en terrassen, A1 locatie.

Een indruk: Fraai entree met brede toegang, , een lange U-vormige oprit met in- en uitrij poort voorzien van elektrisch hekken , en (overdekte) parking, entree aan voorzijde, vestibule, centrale ontvangsthal met garderobe, grote zonnige living en suite bibliotheek aan de achterzijde met open haard en openslaande deuren naar het terras en de tuin, separate study aan de voorzijde met terras, grote ramen welke uitzicht bieden over de mooi aangelegde tuinen. Aan de west vleugel bevindt zich een grote eetkamer/familyroom met opkamer en open haard en suite, haaks, de grote lichte, zonnige, compleet geoutilleerde woonkeuken (Bulthaup), eveneens met openslaande deuren naar het terras en achtertuin, naastgelegen bijkeuken met eigen entree voor leveranciers en veel provisieruimte.

De kelders bestaan uit een stookkelder, een geklimatiseerde wijnkelder en berging.

De verdieping is bereikbaar middels een luie, makkelijk lopende bordestrap alwaar een overloop en vide, hoofdslaapkamer aan de oostzijde met en suite een badkamer met dubbele wastafel, douche en apart toilet, grote ramen uitkijkend over de vrij gelegen achtertuin, slaapkamer aan voorzijde met loggia, kleinere kamer aan voorzijde, nog 2 grote slaapkamers aan de achterzijde, 2e complete badkamer met dubbele wastafel, bad en grote douche, apart toilet.

2e Verdieping: Overloop met werkkamer met een plafond gelijklopend aan de daklijn tot aan de nok, bioscoop met een goede akoestiek en gelijkluidend plafond, slaapkamer en een complete badkamer met wastafel, douche en toilet.

De bijgebouwen bestaan uit een carport, een grote houten schuur, een aangebouwde stenen garage, thans in gebruik als berging en een vrijstaand stenen tuinhuis eveneens in gebruik als berging.

De tuinen zijn fraai aangelegd, mooie vormen, veelzijdig, de terrassen zijn verhoogd gelegen ten opzichte van het maaiveld welke een nog ruimtelijkere indruk geven. Er is een U-vormige oprit met elektrische hekken en fraaie toegangspoorten.


Bijzonderheden: Turn key staat van onderhoud, 4.747 m2 fraai aangelegde tuinen, ruim 2.000 m3, lood- asbest- en ouderdomsclausule van toepassing (gezien het bouwjaar, ondanks de uitgevoerde renovatie, vernieuwingen en verbeteringen), naast ultiem gezinshuis ook geschikt voor ontvangsten, ambassades en formeel entertainment, oplevering in overleg. Nadere informatie is verkrijgbaar op ons kantoor.


Placed in the middle of a large secluded garden centrally located in Wassenaar, fantastic detached villa, turn key, with 4 living areas, 5 rooms on the first floor, 3
rooms on the second floor, 3 bathrooms, a large kitchen, excellent south facing sunny, beautifully landscaped gardens and terraces, A1 Location.

An impression: Beautiful entrance with wide access, with electric gate, a long crescentdriveway leading to the front door, and (covered) parking, entrance at the front, vestibule, central reception hall with wardrobe, large sunny living room and ensuite library at the rear with fireplace and patio doors to the terrace and garden, separate study at the front with terrace, large windows which offer views over the beautifully landscaped gardens. On the west wing is a large dining room / family room and fireplace ensuite, further right , the very large light, sunny, fully equipped kitchen (Bulthaup), also with doors to the terrace and back garden, adjacent utility room with private entrance for suppliers and plenty of pantry space .

The cellars consist of a heating cellar, an air-conditioned wine cellar and storage.

The 1st floor is accessible via a lazy, easy-going landing staircase where a landing and vide, master bedroom on the east side with en suite bathroom with double sink, shower and separate toilet, large windows overlooking the secluded back garden, bedroom at the front with loggia, smaller room at the front, 2 large bedrooms at the rear, 2nd complete bathroom with double sink, bath and large shower, separate toilet.

2nd Floor: Landing with office with a ceiling similar to the roof line to the ridge, cinema with good acoustics and a similar ceiling, bedroom and a complete bathroom with sink, shower and toilet. The outbuildings consist of a carport, a large wooden shed, an attached brick garage, currently used as storage and a detached stone garden house also used as storage.

The gardens are beautifully laid out, beautiful shapes, versatile, the terraces are elevated in relation to the ground level which give an even more spacious impression. There is a crescent shaped driveway with electric gates and beautiful entrance gates. Details: Turnkey state of maintenance, 4,747 m2 of beautifully landscaped gardens, more than 2,000 m3, lead, asbestos and age clause applicable (given the year of construction, despite the renovation, renovations and improvements implemented), in addition to the ultimate family home also suitable for receptions, embassies and formal entertainment. Further information is available at our office.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 4.850.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 513 m² Perceeloppervlakte 4747 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Overige inpandige ruimte 55 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 2025 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie F Perceelnummer 10599 Oppervlakte 4747 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.