Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Der Oudermeulenlaan 11 in Wassenaar 2243 CR

Van der Oudermeulenlaan 11

2243 CR Wassenaar
Vraagprijs € 3.685.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een heuveltop gelegen in 1927 onder architectuur gebouwd bijzonder mooi landhuis met een schitterend uitzicht over een grote bostuin.

Het terras, op een stille locatie zonder inkijk, heeft een ideale ligging ten opzichte van de zon en ligt door de vlindervorm van het huis in de luwte van de wind. Vanaf het terras kijkt men uit over de onder architectuur aangelegde tuin met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 636 m² Aantal kamers 17
Lees meer

Omschrijving

Op een heuveltop gelegen in 1927 onder architectuur gebouwd bijzonder mooi landhuis met een schitterend uitzicht over een grote bostuin.

Het terras, op een stille locatie zonder inkijk, heeft een ideale ligging ten opzichte van de zon en ligt door de vlindervorm van het huis in de luwte van de wind. Vanaf het terras kijkt men uit over de onder architectuur aangelegde tuin met verscheidende zichtlijnen en hoogteverschillen. Het perceel is 4.331 vierkante meter groot.

Het landhuis is ontworpen in de expressionistische landhuisstijl en kan gezien worden als hoogtepunt in het voor-oorlogse oeuvre van de architect H.F. Mertens.

Indeling:

Verhoogd entree aan de noordzijde, vestibule, hal, garderobe, toilet, 3 woonvertrekken weids uitkijkend
over de fraai aangelegde achtertuin en allen uitlopend op het ruime terras. Tevens is er nog een aangebouwde
orangerie aan de zuidoostzijde. De keuken is gelegen aan de voorzijde.

1e Verdieping: Fraai lui trappenhuis, indrukwekkende overloop, 3 grote slaapkamers uitkijkend over de achtertuin, 2
badkamers, nog 2 slaapkamers, 1 op het oosten en 1 op het westen.

2e Verdieping: Overloop met veel bergruimte, 3 slaapkamers uitkijkend over de achtertuin, 1 badkamer en een
ruime zolderberging.

Souterrain onder het gehele huis en aan de achterzijde gelijk aan de tuin (het maaiveld), bereikbaar vanuit de hal,
grote inpandige garage, stookkelder, wijnkelder, provisiekelder, voor verscheidene doeleinden te gebruiken.

De familie heeft het landhuis in 1968 verkregen en is de tweede bewoner. De beschrijving van het landhuis door de monumentenzorg is beschikbaar via de volgende link: www.monumentenregister.nl

Het perceel is gelegen in goed bereikbaar Wassenaar Zuid, lood- asbest, ouderdoms- en niet zelf bewoningsclausule van toepassing, oplevering in overleg.


**********

On a hilltop located in 1927 architecturally built, a particularly beautiful country house with a magnificent view over a large forest garden.

The terrace, in a quiet location with no view, has an ideal location in relation to the sun and is sheltered from the wind by the butterfly shape of the house. From the terrace you look out over the architecturally designed garden with various lines of sight and differences in height. The plot is 4,331 square meters in size.

The manor is designed in the expressionist manor style and can be seen as a highlight in the pre-war oeuvre of the architect H.F. Mertens.

Layout:

High entrance on the north side, vestibule, hall, cloakroom, toilet, 3 living rooms looking wide
over the beautifully landscaped back garden and all leading to the spacious terrace. There is also an extension
orangery on the southeast side. The kitchen is located at the front.

1st Floor: Beautiful staircase, impressive landing, 3 large bedrooms overlooking the back garden, 2
bathrooms, 2 more bedrooms, 1 on the east and 1 on the west.

2nd Floor: Landing with lots of storage space, 3 bedrooms overlooking the back garden, 1 bathroom and one
spacious attic storage.

Basement below the entire house and at the rear equal to the garden (ground level), accessible from the hall,
large indoor garage, boiler room, wine cellar, storage cellar, to be used for various purposes.

The family acquired the mansion in 1968 and is the second resident. The description of the country house by the preservation of monuments is available via the following link: www.monumentenregister.nl

The plot is located in easily accessible Wassenaar South, lead asbestos, old age and not self-occupying clause applicable, delivery in consultation
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 3.685.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 636 m² Perceeloppervlakte 4331 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 1857 m³ Aantal kamers 17 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie F Perceelnummer 10074 Oppervlakte 4331 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring