Lijsterlaan 5

Omschrijving

Aan één van de mooiste lanen van Wassenaar gelegen karakteristieke vrijstaande villa (architect Van der Wal) met diepe, vrij gelegen zonnige achtertuin met zwembad. Rondrit straatzijde. Totale oppervlakte 2445 m2.

Indeling:
Centrale ruime hall met vide en trappenhuis, garderobe en toilet.
Zitkamer (50 m2) met open haard, doorloop naar studeerkamer met open haard. Diningroom met open haard met doorloop naar keuken, hetgeen eenvoudig samen te voegen is in family/woonkeuken, aansluitend pantry en toilet. Wijnkelder.
Alle woonvertrekken hebben openslaande deuren naar zonnige tuin, terras en zwembad.
De garage, thans in gebruik als luxe sauna met douche en toilet en 2 (slaap)kamers met een pantry.

1e etage:
Hoofdslaapkamer met walk-in closet, balkon, complete badkamer met bad, aparte douche, toilet separaat. Tweede slaapkamer met balkon en nog 2 slaapkamers met badkamer met douche en toilet.

Het huis is eenvoudig verder te verduurzamen. Het zwembad heeft een fraaie vormgeving en maatvoering.

De bekende architect Wolbrand van der Vis is bereid gevonden, indien gewenst, eventuele uitbreiding te begeleiden. (zie tekening)

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.500.000,- kosten koper Prijs per m² € 10.593,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwjaar toelichting Uitgebreid, aangebouwd in 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 236 m² Perceeloppervlakte 2445 m² Externe bergruimte 45 m² Inhoud 837 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, 2 Douches, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zwembad Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie F Perceelnummer 6306 Oppervlakte 2445 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties